Независимая экспертиза сметных документов – это один из важнейших этапов строительных работ. В настоящее время такая проверка является главным инструментом, который обеспечивает надежность, безопасность и качество строящихся или ремонтирующихся объектов. 
Во время проведения такой экспертизы специалисты тщательно анализируют сметные бумаги и проверяют, соответствуют ли они всем нормативам. Также во время осмотра сметы анализируется ее соответствие техническим требованиям, указанным в проектных документах.
Согласно статье 8.3 Градостроительного кодекса России, если во время строительства привлекались бюджетные денежные средства, это означает, что сметная экспертиза должна проводиться в обязательном порядке. Также она обязательно проводится, если на строительство были выделены деньги муниципальных учреждений.
При этом финансирование должно составлять 50% и больше. В таких случаях проводить экспертизу имеющихся смет должны только государственные учреждения. Во всех других случаях проверку можно доверить и частным компаниям, которые имеют специальную аккредитацию для проведения таких работ.
Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации играет важную и неотъемлемую роль в сфере строительства и реконструкции. Её важность в процессе реализации строительных проектов трудно переоценить. Главной целью негосударственной экспертизы является обеспечение качества и безопасности объектов капитального строительства, а также оценка экономической целесообразности и социальной значимости предполагаемого строительства. 
Каждая негосударственная экспертиза представляет собой целенаправленное исследование определенных аспектов проектно-сметной документации, которые заранее фиксируются в договоре между заказчиком и аккредитованной организацией. Это позволяет проводить анализ с полной ответственностью и учесть все важные детали.
Основные вопросы, подлежащие исследованию в рамках негосударственной экспертизы, включают:
1. Экономическую обоснованность и перспективность строительства, а также его привлекательность для инвесторов и застройщиков.
2. Влияние будущего объекта на социальную сферу, такую как создание новых рабочих мест, социальная поддержка работников и т.д.
3. Проверку соответствия проекта предписаниям градостроительного регламента и техническим нормам и стандартам.
4. Правильность сметных расчетов и оптимальное использование средств в процессе строительства.
Экспертиза проектно-сметной документации осуществляется командой профессионалов, которые обладают разносторонними знаниями в области строительства, экономики, права и управления. Каждый этап проведения экспертизы подлежит тщательному анализу и проверке. Она помогает избежать возможных ошибок и неточностей, которые могут привести к серьезным проблемам на этапе строительства и эксплуатации объекта.
Важность негосударственной экспертизы в области градостроительства становится все более значимой. Этот институт способствует развитию экономики страны путем обеспечения конкуренции на рынке и повышения качества строительства. Благодаря негосударственной экспертизе можно сократить бюрократические издержки и повысить уровень профессионализма в области проектирования и строительства. Правильное и компетентное проведение экспертизы обеспечивает успешное завершение строительных проектов и принесет пользу всем участникам данного процесса.